Відповідно до положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», статті 132 Земельного Кодексу України наявність кадастрового номеру є істотною умовою для здійснення будь-яких правочинів з земельною ділянкою.
Сьогодні багато громадян України мають державні акти на землю старого зразка, червоно-жовтого кольору. Такі акти видавалися до 2002 року, коли привласнення кадастрового номера ще не передбачалося. Ці акти є дійсними, проте щоб провести будь-якої угоду із земельною ділянкою, необхідно присвоїти їй кадастровий номер.
Перещепинська міська рада рекомендує Вам, з метою захисту Ваших цивільних прав у сфері земельного законодавства, здійснити заходи з присвоєння кадастрових номерів належним Вам земельним ділянкам.
Процедура присвоєння кадастрового номера
складається з наступних етапів:
1. Розробка технічної документації
Для цього необхідно укласти договір із землевпорядною організацією на виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
2. Узгодження технічної документації
Необхідно звернутись в Держгеокадастр, для отримання витягу про земельну ділянку.
3. Привласнення кадастрового номера
Звернутись до державного реєстратора і зареєструвати земельну ділянку. Ділянці привласнюється кадастровий номер. Держгеокадастр ставить відмітку на документації, де вказує кадастровий номер, дату його визначення, дані особи, що зробила відмітку і її підпис. Також видає довідку про привласнення кадастрового номера.
4. Реєстрація прав на земельну ділянку — за бажанням замовника
Для того щоб розпоряджатися ділянкою — здавати в оренду, продавати — необхідно зареєструвати права на земельну ділянку у державного реєстратора за місцезнаходженням ділянки. Якщо ви укладаєте договір оренди земельної ділянки, то право оренди виникає тільки з моменту проведення реєстрації.